Na condição de Diretor Presidente da Associação dos Proprietários em Paysage Serein, no uso de minhas atribuições legais, atendendo ao Artigo 39 do Estatuto Social da Associação, convoco a todos os proprietários e/ou titulares de direitos à aquisição de unidades na Associação a participarem da Assembléia Geral Ordinária a ser realizada nas dependências do salão de festas do Residencial, no 20 de abril de 2024, sábado, às 09:00 horas em primeira chamada, com a presença mínima de 50% dos proprietários, ou às 09:30 horas em segunda chamada, com qualquer quantidade de proprietários presentes, no mesmo local e data.
A pauta da assembleia será a seguinte:
1. Aprovação das contas da Associação referentes ao período de 01.01.2023 a 31.12.2023 referente ao exercício fiscal do ano de 2.023;
2. Aprovação do orçamento para o próximo período:
• Deverá haver deliberação sobre todas as necessidades da área financeira do condomínio para o próximo período;
• Definição de benfeitorias a serem realizadas e, se necessário, aprovação de taxa extra para a realização das benfeitorias aprovadas.
3. Assuntos de interesse geral.
Os proprietários que não puderem comparecer poderão fazer-se representar por procuração, contendo a qualificação do procurador e a cláusula de poder concedida, com firma reconhecida, sendo que cada procurador somente poderá representar no máximo 03 (três) mandantes, entregar ao Presidente da assembleia para registro em cartório.
Os proprietários que não estiverem em dia com suas obrigações junto à Associação não poderão participar da assembléia e dos assuntos tratados, nos termos do art. 47 do Estatuto Social.
Os proprietários que não estiverem com seu cadastro atualizado, poderão procurar a Administradora para atualização antes da data da realização da assembleia;
Os proprietários em débito com a Associação poderão procurar a Administradora para regularização em até 03 dias antes da data da realização da assembleia.
Não serão liberados os votos para os proprietários que apresentarem os comprovantes no dia da assembleia.
Será obrigatório a apresentação de documento oficial com foto para identificação dos Associados e de seus representantes legais.
Atenciosamente
Severino Circelli Júnior
Presidente da Associação
